No totes les goteres obliguen a desmuntar la teulada. Canviar teules trencades, fixar carenes, netejar canalons o segellar les unions amb xemeneies i parets es pot fer sense treure la coberta. T'expliquem quan n'hi ha prou amb una reparació puntual, quan no hi ha més remei que aixecar les teules i com mantenir la teulada per evitar noves goteres.
- ✅ Sense desmuntarTeules trencades, carenes, canalons, unions amb xemeneies o parets
- ❌ Cal aixecarImpermeabilització malmesa, fusta podrida o goteres que es repeteixen
- ⚠️ SeguretatPujar a la teulada és perillós: millor un professional amb equip de seguretat
- 🌧️ Quan revisarDesprés de temporals i a final de la tardor, amb les fulles caigudes
Quan es pot reparar sense treure les teules
Moltes goteres vénen d'un problema puntual, i en aquest cas no cal tocar la resta de la coberta. Aquestes reparacions es poden fer sense desmuntar la teulada:
- Substituir teules trencades o desplaçades. Només s'aixequen les teules contigües per col·locar la nova i es tornen a assentar. És el més habitual després d'un temporal o d'una pedregada.
- Fixar teules i carenes soltes amb morter o amb elements de fixació, perquè el vent no les mogui.
- Netejar i reparar canalons i llimahoies, on s'acumulen fulles, terra i aigua.
- Segellar les unions amb xemeneies, parets, claraboies o antenes, amb làmines o massilles adequades. Són punts crítics per on entra molta aigua.
- Retirar molsa i brutícia amb una neteja controlada, sense danyar la teula.
- Aplicar un impermeabilitzant líquid sobre la coberta, com a solució d'emergència o complementària. Sol ser un arranjament temporal i no substitueix una reparació de fons.
Quan no hi ha més remei que aixecar les teules
| Problema | Per què cal aixecar la coberta |
|---|---|
| La impermeabilització sota la teula està malmesa | L'aigua es cola per sota; no es veu ni s'hi arriba des de fora |
| El tauler o les bigues de fusta estan podrits | Cal substituir la part malmesa de l'estructura |
| Les goteres reapareixen en punts diferents | La coberta està esgotada o mal muntada: una reparació puntual no n'hi ha prou |
| Moltes teules estan esquerdades o poroses | Convé rehabilitar tota la coberta |
| El pendent o la ventilació són incorrectes | Cal refer part del sistema de coberta |
| Es vol millorar l'aïllament tèrmic | L'aïllament es col·loca sota la teula |
Consell: si les goteres es repeteixen després d'una reparació puntual, no insisteixis a posar pedaços: demana una revisió completa de la coberta. A la llarga surt més a compte rehabilitar-la bé que reparar cada any.
Com trobar l'origen de la gotera
La taca al sostre gairebé mai no és just sota el punt per on entra l'aigua: l'aigua corre per l'estructura i apareix lluny de l'origen. Un professional sol:
- Inspeccionar la coberta i les golfes o el fals sostre per dins.
- Revisar els punts crítics: unions, canalons, llimahoies, xemeneies i carenes.
- Fer una prova d'aigua per zones, mullant tram a tram per localitzar per on entra.
Si et dediques a buscar-la tu mateix, no pugis a la teulada sense les mesures de seguretat adequades. Les caigudes des de cobertes són una de les causes més greus d'accident domèstic.
Què convé demanar quan encarregues una revisió
Abans d'acceptar una reparació, demana que t'expliquin què ha fallat i on, preferiblement amb fotografies de la coberta preses durant la visita. Un bon informe distingeix entre el que s'arregla ara i el que es pot vigilar. Pregunta també:
- Si la reparació és puntual o de fons, i quant s'espera que duri.
- Quina garantia ofereix l'empresa sobre el treball, per escrit.
- Si el pressupost inclou bastida o mitjans de seguretat i la retirada de les restes d'obra.
- Si hi ha altres zones de la coberta en mal estat que convingui arreglar alhora.
Seguretat: no pugis a la teulada pel teu compte
- Les teules es trenquen en trepitjar-les i poden relliscar, sobretot mullades o amb molsa.
- Els professionals treballen amb bastides, línies de vida, arnesos o plataformes elevadores.
- En comunitats de veïns, la coberta és element comú: la reparació l'ha d'organitzar la comunitat.
Atenció amb les cobertes antigues de fibrociment («uralita»): les instal·lades abans que es prohibís l'amiant a Espanya (2002) poden contenir-ne. No les foradis, no les trenquis ni les netegis a pressió: la retirada o intervenció l'ha de fer una empresa autoritzada per a treballs amb amiant.
Com mantenir la teulada i evitar goteres
- Revisa-la després de cada temporal de vent, pluja forta o calamarsa.
- Neteja canalons i baixants a final de la tardor, quan han caigut les fulles.
- Retira la molsa i la vegetació que creix entre les teules.
- Revisa les unions amb xemeneies i parets almenys un cop l'any.
- Mira les golfes o el fals sostre de tant en tant: taques o degoteigs a temps eviten danys més grans.
Si la teva pòlissa inclou fenòmens atmosfèrics, els danys causats pel vent o la calamarsa poden estar coberts: consulta-ho amb la teva asseguradora abans de reparar.
Preguntes freqüents sobre reparar una teulada
Es pot reparar una gotera sense treure totes les teules?
Moltes vegades sí: si el problema és una teula trencada, una carena solta o una unió mal segellada, es repara sense desmuntar la coberta. Si el problema és la impermeabilització de sota, cal aixecar les teules d'aquella zona.
És bona idea tirar un impermeabilitzant per damunt?
Pot servir com a solució d'emergència o complementària, però sol durar poc i no corregeix un problema estructural. Si la gotera es repeteix, cal fer una reparació de fons.
Cada quant cal revisar la teulada?
El recomanable és una revisió a l'any i sempre després d'un temporal. Netejar canalons a final de la tardor evita moltes goteres.
Cobreix l'assegurança els danys de la teulada per una tempesta?
Si la teva pòlissa inclou fenòmens atmosfèrics, el vent fort o la calamarsa poden estar coberts. Si la teulada és d'una comunitat, respon l'assegurança de la comunitat.
Puc pujar jo a arreglar una teula?
No és recomanable. El risc de caiguda és alt i les teules es trenquen en trepitjar-les. És millor que ho faci un professional amb equip de seguretat.
Guia informativa i orientativa, revisada el mes d'octubre de 2026. Els requisits legals i tècnics poden canviar i depenen de cada habitatge i de cada municipi: confirma els detalls amb un professional i amb el teu Ajuntament abans de decidir.
