Humedades en paredes y techos en Subirats
Subirats
En Subirats, con casi 56 km² y unos 3.300 habitantes (INE 2025), con una economía basada en el viñedo y la vivienda repartida en núcleos y urbanizaciones, es frecuente que el hogar sea una casa rodeada de campo. Una casa así tiene sus propias humedades: el agua del terreno que sube por los muros de la planta baja, el agua de lluvia que escurre hacia la pared si el drenaje no es bueno, las goteras de una cubierta antigua y la condensación en las estancias poco ventiladas.
Una empresa colaboradora de la zona visita la casa con tiempo, mide la humedad de las paredes a distintas alturas, revisa cubierta, canalones y terreno alrededor y localiza el origen antes de proponer nada. Después te envía un presupuesto por partidas, con la reparación de la causa, el tratamiento del revestimiento y el acabado, y con el calendario y lo que incluye cada trabajo.
Cuéntanos en qué núcleo está la casa, dónde ves la humedad y desde cuándo. Si puedes, adjunta fotos exteriores e interiores. El presupuesto es gratuito y no te compromete a nada.
Depende del origen (terreno, cubierta, condensación), de la superficie afectada y del acabado. En una casa se revisa también el drenaje exterior. Se presupuesta tras visitar la casa, sin compromiso.
Subirats tiene casi 56 km², una economía basada en el viñedo y viviendas repartidas en quince núcleos y urbanizaciones: las humedades de una casa en el campo suelen venir del terreno, de la cubierta o de un drenaje deficiente.
Las humedades de una casa en el campo
- Agua del terreno: si el exterior está más alto que el suelo interior o el agua se acumula junto al muro, aparece la humedad por capilaridad; se corrige con drenaje, barrera contra el agua y revestimientos transpirables.
- Cubierta y canalones: teja rota, canalones obstruidos o encuentros mal sellados dejan entrar el agua.
- Condensación: en estancias poco ventiladas o con paredes frías aparece moho; se trata con ventilación y aislamiento.
- Vegetación y pavimentos pegados al muro: retienen la humedad contra la pared; conviene separarlos.
Trámite en el Ajuntament de Subirats
Para obras sencillas, el Ajuntament usa el modelo de «comunicación de obras excluidas de licencia»: puede empezarse al presentarla y debe iniciarse en un máximo de tres meses. Si la obra necesita un andamio o contenedor en la vía pública, hace falta una licencia aparte. Consulta el modelo en la web del Ajuntament.
Trabajos y términos relacionados
En Subirats, en casas de los núcleos y de las urbanizaciones, también se ocupa de:
- humedad por capilaridad, condensación y filtración
- manchas de moho y salitre en paredes
- goteras y humedades en techos
- impermeabilización de terrazas, muros y cubiertas
- tratamiento antihumedad de paredes
- revoco transpirable de cal y pinturas al silicato
- drenaje perimetral y ventilación
Para saber más
Preguntas frecuentes
¿Cómo sé si la humedad de mi casa viene del terreno?
Si aparece en la parte baja de los muros, con sales blancas y pintura que se ampolla, y se repite cada año en el mismo sitio, suele ser capilaridad. Un técnico la mide a distintas alturas y lo confirma.
¿Qué primero, arreglar la cubierta o tratar la pared?
Primero hay que cortar la entrada de agua, ya sea por la cubierta, los canalones o el terreno. Después se trata la pared y, cuando está seca, se repone el acabado.
¿Atendéis casas apartadas o en urbanizaciones de Subirats?
Atendemos solicitudes de todo el municipio, también de urbanizaciones y núcleos apartados. Indica la dirección y avisa si el acceso es complicado.
¿Hace falta comunicar al Ajuntament la reparación de una humedad?
Para obras sencillas el Ajuntament usa la comunicación de obras excluidas de licencia. Si afecta a cubierta, estructura o vía pública, el trámite puede ser distinto: confírmalo antes de empezar.
Guías para decidir
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